Nors įstatymai tą draudžia, Kaišiadorių rajono valdžia daugiau nei du dešimtmečius dirba pastate, kurio stogas po rekonstrukcijos nebuvo įregistruotas Nekilnojamojo turto registre. LRT RADIJO kalbintas kaišiadorietis stebisi valdininkų surasta išeitimi – užuot mokėję baudas, jie imsis iš naujo rekonstruoti administracijos pastatą ir taip įteisinti jo stogą.
Kaišiadorių rajono gyventojas Jonas piktinasi – bausdami gyventojus už statybų pažeidimus, rajono valdininkai patys dirba iki galo neįteisintame pastate. Savo klaidas rajono valdžia, anot Jono, ruošiasi taisyti visų gyventojų sąskaita.
„Įsivaizduokite, jeigu kokia močiutė pasistatytų kokį namelį arba būdelę kaime, tai iš karto nugriautų. O dabar taip išeina, kad savivaldybė pati, šitame pastate, išduoda statybas leidžiantį dokumentą, o savo stogui dokumento neišsidavė ir neįsiregistravo Registrų centre.
Dabar vėl žada savivaldybė skirti pinigų šitam stogui nuimti ir pastatyti naują stogą dėl to, kad jie įsiteisinti negali. (…) Ir tikriausiai reikės vėl skelbti konkursą ir sumokėti 400–500 tūkst.“, – LRT RADIJUI pasakoja Jonas ir priduria, jog šiuo metu stogas yra puikios būklės.
Savivaldybės pastato stogas buvo perdengtas prieš du dešimtmečius. Kaip pastato dalis, stogas turėjo būti įregistruotas Nekilnojamojo turto registre. Kitu atveju, pastatu naudotis įstatymas draudžia. Kad dirba po 20 metų neįteisintu stogu, valdininkai tikina neseniai sužinoję ir patys.
„Anksčiau mums iš tikrųjų ir nereikėjo (įteisinti stogo – LRT.lt). Pasidarydavome paprastą vidaus remontą, kur leidimų nereikėjo, ir viskas. Ir mes net nežinojome, iš tikrųjų nežinojome. Aš šičia dirbu nuo 2005 m., stogas buvo padarytas 2001 m., o sužinojome praeitais metais, kai atlikome kapitalinį remontą“, – LRT RADIJUI dėsto Kaišiadorių savivaldybės Ūkio plėtros ir statybos skyriaus vedėjas Rimantas Želvys.
Specialistas tikina, jog stogas buvo rekonstruotas laikantis visų reikalavimų – tai esą įrodo ir neseniai atlikta ekspertizė. Visgi, pasak jo, savivaldybė stogo įteisinti negali, nes neva neranda stogo įrengimo dokumentų.
„Kažkur tai dingo ir leidimas, ir viskas. Mirė skyriaus specialistė kažkur tai 2002–2003 m. ir dabar nerandame mes jokio leidimo, kad būtų galima įteisinti“, – teigia R. Želvys.
Prašydama padėti įteisinti stogą, savivaldybė kreipėsi į Statybos inspekciją. Visgi, kaip LRT RADIJUI sako Kaišiadorių skyriaus specialistas Vytautas Košuba, jokių duomenų apie stogo statybas leidžiantį dokumentą nerado ir jie.
„Tie dokumentai atskiri, kaip leidimas, nebūdavo archyvuojami, tik būdavo toks leidimų registravimo žurnalas. (…) Sekretorė parašė, kad tame žurnale, tame archyve nerasta įrašo“, – pabrėžia V. Košuba.
Statybos inspekcija nelegalios statybos atvejo nefiksavo, nes savivaldybė pateikė išlikusį stogo rekonstrukcijos projektą. Kaip LRT RADIJUI aiškina Kaišiadorių rajono savivaldybės administracijos direktorė Vaida Babeckienė, 2020 m. atlikta statinio ekspertizė parodė, jog „administracinio pastato stogo rekonstrukcijų darbai atitinka statinio projektą ir kitų teisės aktų reikalavimus ir konstrukcijų statyba gali būti pripažinta baigta“.
Visgi, pagal įstatymą, naujai pastatytą arba rekonstruotą statinį naudoti galima tik jį įregistravus Nekilnojamojo turto registre. Tam būtinas dokumentas, įrodantis juridinį faktą – statybų pabaigą. Juridiniam faktui nustatyti savivaldybės administracija kreipėsi į teismą, tačiau šis prašymą atmetė. Teismo sprendimo valdininkai nusprendė neskųsti – rado kitą išeitį.
„Administracija, taupydama laiką ir lėšas, atsižvelgdama į būsimą sprendimą modernizuoti administracijos pastatą, t.y., rekonstruoti jį, teismo nutarties neapskundė, o šiuos darbus, kurie buvo atlikti 2020 m., įtraukė į būsimo modernizavimo techninio projekto sudėtį“, – teigia V. Babeckienė.
Paskutinį kartą Kaišiadorių savivaldybės pastatas buvo rekonstruojamas prieš 2 metus – įrengtas liftas, pastatyta nauja vėdinimo įranga. Būsimai pastato rekonstrukcijai, kurios metu tikimasi įteisinti ir stogą, ketinama skirti kiek daugiau nei 1 mln. eurų – planuojama keisti langus, apšiltinti sienas. Savivaldybės Ūkio plėtros ir statybos skyriaus vedėjas R. Želvys patikina, jog paties stogo keisti neplanuojama.
Viso reportažo klausykitės LRT RADIJO laidos „Ryto garsai“ įraše.
Parengė Aistė Turčinavičiūtė.
